如(ru)果(guo)選(xuan)擇適合您的洗地機

怎(zen)么(me)選(xuan)購、運用及(ji)保護，做一個(ge)較為全面(mian)的介紹。

的幾點知識人(ren)力不(bu)在成(cheng)為(wei)您的有必(bi)要挑選

下面我們來依據最近幾年人力資源緊缺，人工工資高漲過程中，保潔職業是如果快速轉變和挑選的。
 記者(zhe)問：二十一世(shi)紀(ji)，我國的(de)保(bao)潔(jie)物業職(zhi)業最缺(que)的(de)是(shi)什(shen)么(me)？

老總答：人力資源！

是的(de)，近(jin)幾年來，物(wu)業(ye)、保潔公司的(de)老總們最(zui)(zui)重視的(de)問(wen)題之一就是人力本錢、社保本錢的(de)大幅、快速上升(sheng)；最(zui)(zui)感(gan)頭痛(tong)的(de)則是人員招聘、尤其是需求(qiu)量最(zui)(zui)大的(de)一線(xian)保潔人員的(de)招聘，日趨(qu)困難。可以說，人力資源(yuan)已成為扼制物(wu)業(ye)保潔職業(ye)健康(kang)、持續開展的(de)一個瓶頸。

在這種新形(xing)勢下(xia)，各(ge)類清(qing)(qing)潔(jie)(jie)機械(xie)的(de)(de)(de)(de)(de)運用日益遍及(ji)，其間，主(zhu)動，因為它(ta)有用率(lv)高、作(zuo)用好(hao)、運用便(bian)利等特點，已(yi)由原先(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)所(suo)(suo)謂‘奢(she)侈品(pin)’，變成(cheng)了‘必需品(pin)’。關于物(wu)業(ye)(ye)(ye)及(ji)保(bao)(bao)潔(jie)(jie)公司(si)而言，主(zhu)動，已(yi)不再是資(zi)質高、實力(li)強的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)公司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)“御用”產品(pin)。特別是近幾年(nian)來，跟(gen)從(cong)我國(guo)(guo)經濟(ji)快速(su)開(kai)展的(de)(de)(de)(de)(de)腳(jiao)步，我國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)清(qing)(qing)潔(jie)(jie)設(she)(she)備(bei)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)掀起了主(zhu)動本土化的(de)(de)(de)(de)(de)滾(gun)滾(gun)浪潮。在眾多清(qing)(qing)潔(jie)(jie)設(she)(she)備(bei)制造商、貿易商、效勞商的(de)(de)(de)(de)(de)推進下(xia)，在成(cheng)千上萬巨細各(ge)異的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)及(ji)保(bao)(bao)潔(jie)(jie)公司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)引領下(xia)，主(zhu)動已(yi)成(cheng)功地(di)走入了不計其數的(de)(de)(de)(de)(de)各(ge)類效勞業(ye)(ye)(ye)、工(gong)業(ye)(ye)(ye)及(ji)商業(ye)(ye)(ye)場所(suo)(suo)，有用緩解人力(li)資(zi)源(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)壓力(li)，為我國(guo)(guo)戶表里清(qing)(qing)潔(jie)(jie)環境(jing)的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)幅改(gai)善(shan)、為我國(guo)(guo)清(qing)(qing)潔(jie)(jie)設(she)(she)備(bei)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)、物(wu)業(ye)(ye)(ye)及(ji)保(bao)(bao)潔(jie)(jie)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)健康開(kai)展和快速(su)增長，做出了嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)貢(gong)獻。

載你進入人力(li)本(ben)錢高(gao)企的(de)新時(shi)代，快速而平穩前行。幾乎已成為每家物業或(huo)保潔(jie)(jie)(jie)公(gong)司必不可少的(de)清潔(jie)(jie)(jie)機械，是保潔(jie)(jie)(jie)工的(de)好幫手。

下面，針對物業(ye)(ye)保潔職業(ye)(ye)的特點，我們對的幾點知(zhi)識

·什么是(shi)？

，也(ye)叫主動(dong)，學名是全主動(dong)洗地吸(xi)干機（圖1）。據不徹底考證，上世紀四五十(shi)年代，在美國誕生，但其爸爸媽媽狀況不詳。

簡略地說，就是擦地機(ji)和吸水(shui)機(ji)的(de)有機(ji)組合。它(ta)的(de)刷盤(pan)坐落(luo)機(ji)器(qi)的(de)前(qian)部，中(zhong)間（或上方）有清(qing)水(shui)箱及污水(shui)箱，控制(zhi)盤(pan)和吸水(shui)扒坐落(luo)機(ji)器(qi)的(de)后部（駕駛式機(ji)器(qi)，控制(zhi)盤(pan)一(yi)般在機(ji)器(qi)的(de)前(qian)部）。

·的工作原理(li)和特點(dian)

清水箱排出清水（或必定配比的低泡(pao)清潔劑），由水管通路(lu)，至刷(shua)(shua)盤下(xia)方，刷(shua)(shua)盤轉(zhuan)動(dong)(dong)，洗刷(shua)(shua)地上(shang)，一起(qi)帶動(dong)(dong)機(ji)器、或機(ji)器自走前行。尾部(bu)吸(xi)水扒將地上(shang)污(wu)水吸(xi)入。洗凈吸(xi)干，一次完結。不(bu)會產生二(er)次污(wu)染(ran)，洗地作用(yong)好。

的別的一個(ge)特點(dian)就是清(qing)洗效率高，依據世界清(qing)潔設備供貨商協會-ISSA的統(tong)計資料，清(qing)洗100平方米(mi)地(di)上(shang)，采(cai)用20寸擦地(di)機和(he)吸水機組合，需(xu)求31分鐘(zhong)；而運用20寸主動(dong)，僅需(xu)求8分鐘(zhong)。

·的分類(lei)

在(zai)市場上首(shou)要有(you)(you)兩種類型(xing)的：手推式（由操(cao)(cao)作(zuo)者推著機器(qi)行進）；駕(jia)駛(shi)(shi)式機器(qi)（操(cao)(cao)作(zuo)者像駕(jia)駛(shi)(shi)汽(qi)車(che)一樣駕(jia)駛(shi)(shi)機器(qi)完結清洗操(cao)(cao)作(zuo)）。不同的機器(qi)有(you)(you)不同的擦拭體系(xi)、動(dong)力供給體系(xi)、以(yi)及牽引方式。下面列(lie)出兩大(da)類機器(qi)的首(shou)要特征：

手推式

·工(gong)作(zuo)寬度從35cm到100cm.

·動力供給分為電線式或24/36V電瓶兩種；
·別離式水箱，有隔閡式或(huo)別離過濾(lv)器式（后者(zhe)運用不遍及(ji)）

·1-3個刷(shua)盤(pan)洗地單(dan)元或滾刷(shua)洗掃(sao)單(dan)元

駕駛式（圖4）

·清洗寬度從65cm到150cm

·動力供(gong)給為24/36V電(dian)瓶，柴油或(huo)汽(qi)油燃料

·別離式水箱，有隔閡式和(he)再循環(huan)體系(xi)式（后兩種運用不遍及）

·;擦拭單(dan)元有(you)2-3個刷(shua)盤(pan)或1-2個滾刷(shua)洗掃單(dan)元

·的五大功效

榜首：主動(dong)清(qing)潔地上，有用去除塵埃與污(wu)垢、進步(bu)室內空氣質量

第二：主動保證地上及時干燥，有用避免不慎(shen)滑(hua)倒

第三：主動進步(bu)工作效率，有用下降清潔本錢

第(di)四：主動(dong)可(ke)使地上(shang)光亮如新(xin)、反射光線，有用減低電費能(neng)耗

第五(wu)：主動代(dai)表世界清潔潮(chao)流，有(you)用進(jin)步企業(ye)形象

·在我國(guo)：過去、現在與(yu)未來

毫無(wu)疑問，是舶來品(pin)。本世紀初，最早的一批，清(qing)一色(se)進口貨，出現在我(wo)國的洋超市里，清(qing)洗家樂福(fu)、沃爾瑪、易初蓮花等潔凈光(guang)亮的地上(shang)。

就和家用電器一樣，洋(yang)品牌、進口(kou)貨曾一度壟斷了國(guo)內市場。在我國(guo)的開展相同也經歷了如下這幾(ji)個階段：

徹(che)底進口→國內(nei)組裝(zhuang)代替進口→國內(nei)自主研(yan)制生產、開始(shi)出口。

可(ke)以(yi)預見，在(zai)(zai)未來幾年，我國生產(chan)廠家將(jiang)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)開展壯大，品(pin)牌意識(shi)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)增強，效勞理念與體系不(bu)(bu)斷(duan)(duan)老練，那么，國產(chan)不(bu)(bu)只能與世(shi)界品(pin)牌逐鹿中原，還可(ke)以(yi)在(zai)(zai)世(shi)界各地(di)閃亮(liang)上(shang)臺(tai)，和(he)國外品(pin)牌同臺(tai)競技、一爭高低。

需求提請物業保潔公司留意，目前市場上的國表里(li)品(pin)牌繁多、濫竽(yu)充數(shu)，質量及效勞良(liang)莠不齊，這給選(xuan)購增加了(le)很(hen)大(da)的難(nan)度。下面，就給大(da)家(jia)說說選(xuan)購要留意的幾個事項。

2.怎(zen)么挑選(xuan)？

·進口(kou)的、洋(yang)品牌(pai)未(wei)必就必定(ding)好

不少人盲目迷(mi)戀洋品牌，認為進口的就必定好。這里有(you)兩個誤區(qu)：

一是進口(kou)的品牌也有(you)高中(zhong)低之(zhi)分，不是每個國外(wai)品牌都(dou)牢靠；

二是(shi)國(guo)產有(you)的品牌(pai)也適當不錯、在我國(guo)已(yi)經營十多年(nian)，了解我國(guo)用戶的狀況、售后(hou)效勞零配件(jian)供給(gei)及時(shi)，是(shi)這類國(guo)內品牌(pai)與世界(jie)品牌(pai)抗衡最大的兩(liang)個優勢。

·所謂的(de)“高科技”未必有用

清潔(jie)職業(ye)的特點是從(cong)業(ye)人(ren)員的文(wen)(wen)化(hua)水平不(bu)高、人(ren)員流動性大，要求設備的控制簡略(lve)、說(shuo)明書采用中文(wen)(wen)、通(tong)俗易(yi)懂、最好是圖文(wen)(wen)并茂，培訓(xun)起(qi)來便利易(yi)行。

太著重“高科(ke)技”，設(she)備過(guo)于洋氣，不(bu)(bu)只(zhi)收購本錢、培(pei)訓本錢高，而(er)且會讓保潔從業人員有畏難(nan)情緒、不(bu)(bu)敢鋪開運用設(she)備。

·選購的五大準則(ze)

榜首，最(zui)適(shi)(shi)合(he)的(de)(de)才是最(zui)劃算的(de)(de)：必定(ding)要(yao)(yao)依據物業保(bao)潔的(de)(de)場所狀況(kuang)，如工廠或(huo)商場的(de)(de)地(di)上狀況(kuang)、地(di)上原料、面積巨細、油污類型、清(qing)洗頻(pin)率、清(qing)洗時刻、噪音控(kong)制等要(yao)(yao)素，歸納考慮，挑選合(he)適(shi)(shi)的(de)(de)。機器的(de)(de)收購本(ben)錢是一個重要(yao)(yao)的(de)(de)要(yao)(yao)素，但(dan)必定(ding)不是僅有的(de)(de)要(yao)(yao)素。如果這臺機器不適(shi)(shi)和，再便宜(yi)也沒(mei)用，以后會花費更多的(de)(de)錢。

第二，最(zui)專業的才是(shi)最(zui)有用的：必定要認真考(kao)慮專業從(cong)業人員(yuan)的主(zhu)張。最(zui)困擾你的清潔(jie)難題是(shi)什么(me)？你的供貨商(shang)能(neng)為你處(chu)理嗎？要讓他們(men)不只為你提供設(she)備的報(bao)價(jia)，還要提供專業全面合(he)理的地上保潔(jie)方案。

第(di)三，最經濟的(de)(de)(de)才是(shi)最實(shi)惠的(de)(de)(de)：收(shou)購(gou)時，不只(zhi)要(yao)考(kao)慮短期的(de)(de)(de)、整機(ji)的(de)(de)(de)收(shou)購(gou)本(ben)錢，還要(yao)考(kao)慮長期的(de)(de)(de)保護本(ben)錢、易損件消耗(hao)品的(de)(de)(de)運(yun)用本(ben)錢。不是(shi)面子工程，講究排(pai)場是(shi)徹(che)底沒有(you)必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)，經濟實(shi)惠才是(shi)管理水平高的(de)(de)(de)表現。

第四(si)，最(zui)簡(jian)(jian)略的(de)才(cai)是最(zui)便利的(de)：的(de)控制盤不要太雜亂，簡(jian)(jian)略清晰、一望而知，操作流(liu)程最(zui)好(hao)有(you)圖解(jie)，這樣才(cai)能讓有(you)些大(da)字不識(shi)幾個(ge)的(de)農(nong)民(min)工兄弟姐妹們用得便利、看得明白。

第(di)五，最牢(lao)(lao)靠(kao)的才是最放心(xin)的：問(wen)一(yi)(yi)問(wen)自己，五年前買(mai)的設備，現在(zai)壞了(le)，還(huan)能找得(de)(de)到(dao)人(ren)來修嗎(ma)？還(huan)能買(mai)得(de)(de)到(dao)配件(jian)嗎(ma)？原(yuan)來的供(gong)貨(huo)商(shang)還(huan)在(zai)嗎(ma)？，和所(suo)有(you)的機(ji)電設備一(yi)(yi)樣，售后效勞(lao)至關重要。合適的供(gong)貨(huo)商(shang)，首先(xian)有(you)必要是牢(lao)(lao)靠(kao)的；牢(lao)(lao)靠(kao)的供(gong)貨(huo)商(shang)，從業時(shi)刻耐久、有(you)品牌有(you)資質(zhi)，商(shang)譽(yu)良(liang)好，售后效勞(lao)體系老練(lian)。

3.怎么運用

·的(de)操(cao)作(zuo)流(liu)(liu)程。不(bu)同(tong)的(de)，有(you)不(bu)同(tong)的(de)操(cao)作(zuo)流(liu)(liu)程。這里(li)就(jiu)把市場上最常見的(de)的(de)操(cao)作(zuo)流(liu)(liu)程，做個簡要的(de)說明：

·應(ying)依據場地(di)具(ju)體狀況,做好每日清洗(xi)計劃:場地(di)上積、通道寬窄、塵埃或油垢類型等(deng)等(deng)

 ·運用無動(dong)力(li)掃地機將要清(qing)洗的(de)地上(shang)快(kuai)速(su)清(qing)掃一下（

·依據(ju)地上狀況，決(jue)議運用不同類型的清潔劑

·依據地上狀況，決議運(yun)用不同類型的地刷或(huo)保潔墊

·如果(guo)地(di)上太臟，可預先噴灑一些清(qing)潔劑(ji)

·啟動電機(ji)、放(fang)下(xia)水扒、翻開水閥(fa)（若干一鍵式操作機(ji)器(qi)，操作相對比(bi)較簡略，但需求留意(yi)運(yun)用的安全性）（圖11）

-推行行進

·運用時應留意的首要安全事(shi)項

主動(dong)大多數運(yun)用(yong)低壓電(dian)(dian)源(yuan)動(dong)力(li)，24V或36伏，機(ji)器的傳動(dong)件(jian)一般坐落機(ji)身(shen)底(di)部(bu)，相對其它設備，如拖線式擦地(di)機(ji)（圖(tu)12），運(yun)用(yong)比較安全。當(dang)然(ran)，也有(you)部(bu)分運(yun)用(yong)230V交流電(dian)(dian)、還有(you)少量機(ji)器運(yun)用(yong)柴油或汽油發動(dong)機(ji)。每個品牌的生產廠家都有(you)齊備、具(ju)體的運(yun)用(yong)說明書及安全攻略，請仔(zi)細閱讀并(bing)嚴格遵守(shou)。

一起，加強(qiang)上崗培(pei)訓(xun)，有必要由指定的(de)、通過專門培(pei)訓(xun)的(de)員工來操(cao)作(zuo)。

這里需求特別(bie)指出的是，絕大多數的是不(bu)具(ju)備防爆功能的，非防爆絕對不(bu)可用于清理、刷洗、吸(xi)除易燃、易爆液(ye)體(ti)或(huo)氣體(ti)。

4.怎么保護

·保護為主、維修為輔：定時進行預防性保護，是進步(bu)設(she)備運用率(lv)、下(xia)降擱置(zhi)率(lv)的(de)要害。

·保護的基本過程(cheng)

·日常(chang)保護：洗(xi)(xi)地刷、保潔墊、吸水扒(ba)、電機浮球(qiu)保護、過(guo)濾網罩(zhao)、清水箱及污(wu)水箱等，每(mei)天運(yun)用后，均需求清洗(xi)(xi)潔凈(jing)。

·每(mei)周保(bao)護：電(dian)瓶(ping)每(mei)周需求查看(kan)，不同類型的電(dian)瓶(ping)有不同的保(bao)護要求。關于輪軸(zhou)、驅動等傳(chuan)動件，需求每(mei)周查看(kan)潤(run)滑狀況、定時添加潤(run)滑黃油等。

·每月保(bao)護：電機、皮帶(dai)、擋水(shui)、萬向輪、機器主輪等，每月需(xu)求(qiu)(qiu)查看一次，保(bao)證(zheng)電機正常工(gong)作、定時替(ti)換碳刷；皮帶(dai)需(xu)求(qiu)(qiu)查看有(you)無破損、是否需(xu)求(qiu)(qiu)替(ti)換；擋水(shui)裙邊也有(you)定時替(ti)換，保(bao)證(zheng)優質吸(xi)水(shui)作用；萬向輪、主輪等需(xu)求(qiu)(qiu)查看胎(tai)面(mian)、軸(zhou)承，保(bao)證(zheng)機器運(yun)行(xing)正常、輕便。